DIY団地は3か月家賃無料?原状回復義務なし?今申し込めるDIY賃貸(UR)を調べてみた!沸騰ワード10

金曜夜のホットな情報番組・沸騰ワード10。

毎回、実は話題のワードや業界、そして静岡のタケノコ王に切り込みますが…

次回8/26も、

  • 不動産業界

  • 謎の沸騰イベント

  • そして、タケノコ王!

をリサーチです。

DIY団地

そんな8/26の沸騰ワードでも、一番気になるのは不動産業界。

住みたい人が急増しているという中央線の最初で最後・高尾や、サーファー御用達の千葉の不動産会社・波乗り不動産と一緒に…

「DIYし放題で、しかも家賃が3か月タダ!」という団地が登場します。

そこで今回は、そんなDIY団地についてチェックしてみました!

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DIY賃貸

DIY女子なる言葉も生まれるほど今注目されているDIYとは、Do It Yourselfの頭文字をとった言葉。

読んで字のごとく、自分の手で作ったり直したり、一昔前でいうと、日曜大工のことで…

住宅でいうDIYなら、壁に色を塗ったり、畳の部屋をフローリングに変えたり、自分好みの部屋に自分たちの手でリノベーションしていくこともできます。

小さな箇所では、壁に棚を作ったり壁紙を変えたり。

大きな箇所では、壁をぶち抜いて大きな間取りの部屋にしたり、天井をぶち抜いて開放感のある部屋にしたり。

色々なDIYがあるけれど、普通の賃貸住宅でそれをやると、どれをとっても原状回復義務が足かせになります。

そのDIYへの壁・原状回復義務をなくしたりするなど、DIYすることを前提としたのが、DIY賃貸やDIY住宅、DIY団地といわれる物件。

最近のDIYブームに乗り、実は徐々に増えてきています。

DIY住宅(UR)

そんなDIY賃貸物件でも特に有名なのが、UR都市機構のDIY住宅。

かつての公団住宅を受け継いだURでは、一部の団地の一部の部屋で、規則内で原状回復が免除されるDIY住宅を展開しています。

しかもそのほとんどは、建物の構造以外は原則DIYでき大掛かりなDIYも可能な「DIY住宅」で、さらに契約期間以上住むなら3か月間分の家賃が無料!(壁紙や床面の変更など表層のみDIYができる「Petit(プチ)DIY住宅」は例外)

プランニングしたり実施したりする期間として、3か月間は家賃を気にすることなくタダでDIYできるという、DIYにはまっている人には、まさに夢のような賃貸住宅です。

今すぐ申し込める?URのDIY住宅

そんなURのDIY住宅は、高島平や千歳船橋などの東京に、千葉・神奈川・埼玉の関東、大阪・京都・兵庫・奈良の関西、それに愛知、福岡にありますが…

どれも一部の団地の一部の住宅。

すでに満室で、URのホームページに掲載されていないDIY住宅もあります。

そこで今回はついでに、今(8/26)の段階でDIY賃貸が掲載されていて、空いているDIY賃貸がありそうな団地についてまとめてみます。

東京

  • 国立富士見台(国立市)

  • 多摩ニュータウン南大沢学園二番街(八王子市)

  • ニュータウン小山田桜台(町田市)

千葉

  • 千葉ニュータウン内野(印西市)

埼玉

  • かわつるグリーンタウン松ヶ丘(鶴ヶ島市)

  • 幸手(幸手市)

愛知

  • 中央台(春日井市)

大阪

  • 南港わかぎの(大阪市住之江区)

  • 都島リバーシティ(大阪市都島区)

  • 箕面粟生第1(箕面市)

  • 箕面粟生第3(箕面市)

  • 千里津雲台(吹田市)

  • 千里青山台(吹田市)

  • 新千里北町(豊中市)

  • 新千里東町(豊中市)

  • 北緑丘(豊中市)

  • 南花台(河内長野市)

京都

  • コンフォールかぶと台(木津川市)

  • 男山(八幡市)

兵庫

  • 落合(神戸市須磨区)

  • 中山五月台(宝塚市)

奈良

  • 中登美第三(奈良市)

  • 郡山駅前(大和郡山市)

  • 真美ヶ丘7丁目(香芝市)

ちなみに、DIY住宅は先着順で…

電話やインターネットではなく、窓口申し込み(内覧・中止事項説明必須)の模様。

ちなみに、どの団地も1部屋~数部屋しかDIY住宅はなかった中、兵庫・宝塚の中山五月台は10部屋以上あったので、結構狙い目かもしれませんね。

まとめ

まとめると…

  • 8/26の沸騰ワード10にDIY団地(DIY賃貸)登場!
  • 原状回復必要なし?3か月家賃タダ?
  • 賃貸なのにDIYし放題?
  • 東京や大阪のURでは、今すぐ申し込めるDIY住宅もあり!

でした。

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